Агенция 'Лидер имоти' предлага за продажба ЕКСКЛУЗИВНО 2-стаен апартамент в монолитна сграда - старо строителство, намираща се кв. Кършияка.

📍 ЛОКАЦИЯ: Апартаментът е разположен в близост до Френската гимназия и зала 'Строител', район със зелени площи, отлична инфраструктура и градска транспортна връзка.
🏡 ОПИСАНИЕ НА ИМОТА: Жилището е с чиста застроена площ 44 кв.м., разпределена между: просторна и слънчева дневна, отделен кухненски бокс, самостоятелна спалня, тераса с достъп от двете помещения, санитарен възел и входно антре.
Разпределението е изключително практично, без преходни стаи, което гарантира спокойствие и уединение във всяко помещение;
🎯 СЪСТОЯНИЕ: Имотът е добре поддържан, без направени съвременни подобрения. С възможност за ремонт и обновление според личните предпочитания и нужди на новите собственици.
✨ПРЕДИМСТВА:
- СТАБИЛНА МОНОЛИТНА КОНСТРУКЦИЯ - предлага простор и правилни форми на помещенията;
- РЕАЛНА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ - добре оптимизирана, практичност при използваемостта на всяко кътче от дома;
- ЕФЕКТИВНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ на жилищното пространство, осигуряващо функционалност и възможност за преустройство;
- ИЗЛОЖЕНИЕ - ЗАПАД, което гарантира светлина и топлина през деня и намалява разходите за отопление;
- Позициониран на 8-ти /жилищен/ етаж - панорамна гладка към града;
🏢 Сградата разполага с добре поддържани общи части, два асансьора, контрол на достъпа и видео наблюдение.
✅ Към апартамента принадлежи и избено помещение с площ 6 кв.м.;
🚗 ВЪЗМОЖНОСТ ЗА СВОБОДНО ПАРКИРАНЕ - удобен паркинг около блока;
🎯 УДОБСТВА: В близост до всички необходими удобства - магазини, супермаркети, учебни заведения, детски площадки, парк, спортни съоръжения и места за отдих.
🛍️ ОТЛИЧНА ИНФРАСТРУКТУРА: Добра свързаност с важни транспортни артерии и бърз достъп до централните части на града и АМ 'Тракия';.
🔑 Агенцията разполага с ключ за имота и организира огледи по всяко удобно за клиента време.
✅ Имотът има изрядни документи, готовност за сделка.
💶 При сериозен интерес продажната цена търпи разумен коментар;
☎️ За повече информация и организиране на огледи: Димитрова - 0886524156